LA GESTION LOCATIVE 

Vous êtes propriétaire d’un logement à Libreville mais résidez en Europe ou ailleurs dans le monde ?
Vous souhaitez le louer pour générer des revenus, sans stress, sans impayés, et sans mauvaise surprise ?

Confiez la gestion de votre bien à distance à AKIBA, votre relais local fiable, transparent  et structuré.

La solution AKIBA : votre gestionnaire locatif à Libreville, clé en main depuis l’étranger

AKIBA, c’est une conciergerie pensée par et pour la diaspora, avec une vraie présence terrain à Libreville.
Notre mission : protéger vos intérêts et gérer votre bien comme si vous y étiez.

Nos engagements :

 1. Sécurisation juridique

  • Création de contrats de location écrits, signés et numérisés.

  • Clauses spécifiques contre les impayés.

  • Mandat clair entre vous et nous.

2. Interlocuteur dédié

  • Un gestionnaire local attitré, responsable de votre bien.

  • Communication fluide entre Libreville et vous (WhatsApp, mail, appels).

3. Suivi complet

  • Rédaction des états des lieux.

  • Encaissement des loyers et reversement mensuel.

  • Relances en cas de retard.

  • Compte-rendu mensuel envoyé par mail.

 4. Recherche et sélection du locataire

  • Visites du bien.

  • Analyse des dossiers.

  • Mise en valeur du logement si besoin (photos, conseils déco).

⚠️ Les contraintes rencontrées

  • Impossibilité de gérer à distance les visites, états des lieux, ou relances.

  • Manque de confiance dans les relais locaux ou proches.

  • Locataires qui ne respectent pas leurs engagements.

  • Absence de contrats écrits ou de cadre juridique protecteur.

  • Difficulté à trouver un locataire sérieux.

🌍 Pourquoi faire appel à AKIBA ?

  • Professionnalisme : nous sommes une entreprise déclarée, sérieuse et structurée.

  • Transparence : pas de frais cachés, tout est formalisé.

  • Proximité : vous avez enfin un relais fiable, humain, réactif.

PACK DE GESTION LOCATIVE

AKIBA DIASPORA 

Sérénité

Pour ceux qui ont déjà un locataire et veulent une gestion rigoureuse, sans se soucier de rien.

39€/mois

✅ Suivi du paiement des loyers
✅ Relances en cas de retard
✅ Encaissement et reversement des loyers
✅ Rapport mensuel (loyer + gestion)
✅ Communication avec le locataire
✅ Interface directe avec vous (WhatsApp, mail)

Confort

Pour ceux qui veulent un accompagnement complet, y compris les interventions sur place.

55€/mois

Tout le Pack Sérénité, +
✅ Coordination des petites interventions (plomberie, électricité, etc.)
✅ États des lieux d’entrée et de sortie avec photos
✅ Visites ponctuelles pour vérification du bien
✅ Suivi des impayés avec mise en demeure si besoin
✅ Conseil sur l’ajustement du loyer

Premium

Pour ceux qui veulent louer un bien vide ou changer de locataire, avec un accompagnement de A à Z

69€/mois

Tout le Pack Confort, +
✅ Rédaction et diffusion d’annonce sur les réseaux + site Akiba
✅ Prise de photos valorisantes du bien
✅ Sélection et vérification des dossiers locataires
✅ Organisation des visites
✅ Rédaction du bail de location

“AKIBA Diaspora m'a permis de gérer mon bien immobilier à distance sans souci. Leur équipe fiable et professionnelle a rendu cette expérience très positive.”

Patrick O., Lille